CapitalisDomus - Where Premium Buyers Meet Exclusive Properties
Luxury Villa

CAPITALISDOMUS

Where Premium Buyers Meet Exclusive Properties

Zugang zu den begehrtesten Off-Market-Immobilien weltweit

Exklusiven Zugang beanspruchen

Die internationale Plattform für diskrete Immobilien-Transaktionen.

Zugang zu außergewöhnlichen Off-Market-Objekten weltweit:

→ Villen & Anwesen in Monaco, Côte d'Azur, Toskana

→ Penthäuser in Manhattan, London, Dubai, Singapur

→ Investment-Immobilien mit strategischem Potenzial

→ Historische Properties und einzigartige Estates

Ohne öffentliche Listings. Diskret. Nur für Mitglieder.

Diskret. Exklusiv. Weltweit.

Was ist CapitalisDomus?

Die Plattform für Immobilien, die nie öffentlich angeboten werden.

95% der Premium-Immobilien über €5 Millionen werden niemals öffentlich gelistet.

Warum?

• Eigentümer wollen Diskretion

• Käufer wollen exklusiven Zugang

• Beide wollen keine Makler-Gebühren und keinen Verkaufs-Zirkus

CapitalisDomus verbindet beide Seiten:

✓ Für Käufer: Zugang zu Ultra-Premium-Objekten off-market

✓ Für Verkäufer: Diskrete Vermarktung an verifizierte Premium-Käufer

✓ Für Makler: Günstige Vermarktung + Zugang zu UHNW-Käufern

Weltweit. Von Monaco bis Singapur. Von Manhattan bis Dubai.

Modern Villa

Warum Off-Market?

Die Vorteile diskreter Immobilien-Transaktionen

Diskretion

Kein öffentliches Listing, keine neugierigen Nachbarn, keine Spekulationen in der Presse.

Exklusivität

Zugang zu Properties die andere Käufer nie sehen werden.

Bessere Deals

Weniger Wettbewerb bedeutet bessere Verhandlungsposition und faire Preise.

Schneller

Direkter Kontakt zum Eigentümer, keine endlose Makler-Kette.

Qualität

Nur verifizierte Premium-Objekte. Jede Property wird geprüft.

Luxury Villa

Für wen ist CapitalisDomus?

Käufer & Investoren

• Ultra-High-Net-Worth Individuals
• Family Offices
• Internationale Immobilien-Investoren
• Private Equity (Real Estate)
• Portfolio-Inhaber

Verkäufer & Eigentümer

• Private Eigentümer
• Estate-Besitzer
• Immobilien-Entwickler
• Institutionelle Verkäufer
• Portfolio-Inhaber

Makler & Agenten

• Etablierte Makler-Büros
• Boutique Real Estate Agencies
• Internationale Property-Consultants
• Luxury Real Estate Specialists

Penthouse Manhattan

Professionelle Immobilien-Services

Auch ohne Mitgliedschaft buchbar

Unsere Expertise steht auch Nicht-Mitgliedern zur Verfügung.
Spezialisierte Immobilien-Analysen auf Private-Banking-Niveau.

Immobilien-Bewertung
& Due Diligence

ab €1.500

Umfassende technische, rechtliche und finanzielle Prüfung

  • Technische Inspektion & Zustandsbewertung
  • Rechtliche Due Diligence
  • Marktbewertung & Vergleichsanalyse
  • Finanzierungs-Strukturierung
  • Risk-Assessment

Lieferzeit: 7-10 Werktage

Jetzt buchen

Express-Bewertung

€750

Schnelle erste Einschätzung für zeitkritische Entscheidungen

  • Market Value Assessment
  • Pro/Contra-Analyse
  • Deal-Struktur-Empfehlung

Lieferzeit: 3 Werktage

Jetzt buchen

Portfolio-Strategie

ab €2.500

Strategische Beratung für Immobilien-Portfolios

  • Portfolio-Analyse & Performance
  • Asset-Allocation & Exit-Strategien
  • Steueroptimierung

Lieferzeit: 10-14 Werktage

Jetzt buchen

Über CapitalisDomus

Born from frustration. Built for discretion.

Seit September 2025 verbinden wir Premium-Käufer mit exklusiven Off-Market-Immobilien weltweit.

Das Problem war immer das gleiche:

→ Käufer mit €10M+ Budget finden nichts Passendes

→ Verkäufer wollen Diskretion

→ Beide verschwenden Monate mit Suche

Die Lösung?

Eine Plattform wo Premium-Käufer direkt auf Off-Market Properties zugreifen.

• Ohne Makler-Gebühren

• Ohne öffentliche Listings

• Nur für verifizierte Mitglieder

Das ist CapitalisDomus.

Von Monaco über Manhattan, London und Dubai bis nach Singapur und Tokio.

Where Premium Buyers Meet Exclusive Properties.

Unsere Prinzipien

Diskretion

Absolute Vertraulichkeit bei jeder Transaktion. Keine öffentlichen Listings.

Exzellenz

Nur Premium-Objekte auf höchstem Niveau. Jede Property wird geprüft.

Integrität

Unabhängig, transparent, ohne versteckte Interessen. Faire Konditionen.

Resultate sprechen für sich.

9 erfolgreich vermittelte Objekte — September 2025 bis Februar 2026

→ Erfolgreich vermittelte Objekte ansehen

Interesse an einer professionellen Einschätzung?

Sie evaluieren gerade eine Immobilie oder möchten Ihr Portfolio optimieren?

Wir bieten professionelle Analysen und Beratung – auch ohne Mitgliedschaft.

Kontakt aufnehmen Services entdecken

Suchen Sie Investoren oder strategische Partner?

Besuchen Sie CapitalisKonnect – unsere Plattform für intelligente Kapitalverbindungen.

Investoren treffen Projekte. Projekte treffen Kapital.

→ www.capitaliskonnect.com

Vertrauen auf höchstem Niveau

Was unsere Mandanten sagen — diskret, wie es sich gehört

CapitalisDomus hat uns Zugang zu einer Villa in der Toskana verschafft, die wir über keinen anderen Kanal gefunden hätten. Absolute Diskretion, professionelle Abwicklung — genau das, was wir von einem Partner auf diesem Niveau erwarten.

C. B.

Family Office — München

September 2025

In 18 Jahren Immobilieninvestments haben wir keine Plattform erlebt, die Off-Market-Objekte auf diesem Niveau kuratiert. Das Penthouse in Dubai entsprach exakt unserem Anforderungsprofil — das Team verstand unsere Kriterien vom ersten Gespräch an.

R. M.

Real Estate Investment Fund — Genf

Oktober 2025

Als Verkäufer war uns absolute Vertraulichkeit oberstes Gebot. Unser Anwesen in Monaco wurde innerhalb von sechs Wochen an einen verifizierten Käufer vermittelt — ohne ein einziges öffentliches Listing. Bemerkenswert effizient.

J. L.

Privater Eigentümer — Monaco

Oktober 2025

Die Due-Diligence-Analyse hat uns eine potenzielle Fehlinvestition im siebenstelligen Bereich erspart. Das Team identifizierte Risiken, die weder uns noch unserem lokalen Anwalt aufgefallen wären. Ein echter strategischer Partner.

T. V.

Family Office — Stockholm

November 2025

Wir suchten über ein Jahr erfolglos nach einem geeigneten Estate in England. CapitalisDomus präsentierte uns innerhalb von drei Wochen drei passende Off-Market-Objekte. Eines haben wir erworben — zu besseren Konditionen als erwartet.

A. W.

Family Office — London

November 2025

In einer Welt, in der jeder Diskretion verspricht, hat CapitalisDomus sie wirklich gelebt. Unser Mandat wurde zu keinem Zeitpunkt nach außen kommuniziert. Das Ergebnis — ein Penthouse in Singapur — hat alle Erwartungen übertroffen.

K. T.

Private Equity, Real Estate — Singapur

Dezember 2025

Wir haben CapitalisDomus für die Vermarktung eines Portfolios von drei Objekten in der DACH-Region beauftragt. Die Qualität der präsentierten Kaufinteressenten war auf einem Niveau, das wir bislang nur aus dem Private-Banking-Umfeld kannten.

S. F.

Immobilien-Entwickler — Wien

Dezember 2025

Unsere Mandanten mit €10M+ Budget fanden jahrelang nichts Passendes auf dem freien Markt. Über CapitalisDomus haben wir in vier Monaten zwei erfolgreiche Transaktionen begleitet. Die Zusammenarbeit ist professionell und unkompliziert.

P. R.

Luxury Real Estate Agency — Paris

Januar 2026

Die Portfolio-Strategie-Beratung hat uns geholfen, drei unterbewertete Objekte zu identifizieren und unsere Allokation neu auszurichten. Klare Analyse, keine unnötigen Umwege — genau der Stil, den wir schätzen.

H. D.

Family Office — Dubai

Februar 2026

Kontakt

Wir verstehen uns nicht als Plattform,
sondern als strategischer Partner auf Augenhöhe.

Wir arbeiten mit einer begrenzten Anzahl von Mandaten.
Eine erste Kontaktaufnahme ist Voraussetzung für jede Beauftragung.

E-Mail: contact@capitalisdomus.com

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